Báo giá sửa chữa nhà trọn gói Đà Nẵng

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói Đà Nẵng là dịch vụ rất cần thiết cho nhu cầu khách hàng hiện nay. Bởi bất kì công trình nhà ở nào sau một thời gian sẻ trở nên xuống cấp, bằng cách tân trang, cải tạo. Thay mới toàn bộ diện mạo là một trong những giải pháp giúp cho ngôi nhà bạn trở nên hoàn mỹ hơn. Dưới đây là bảng báo giá chi tiết sửa nhà trọn gói cập nhật mới nhất 2022

Kinh nghiệm sửa nhà trọn gói giá rẻ tại Đà Nẵng

Lên bản vẽ thiết kế, màu sắc ngôi nhà

Hiện nay có rất nhiều mẫu nhà đẹp được đăng tải trên mạng, nhiều bạn phải mất quá nhiều thời gian để tham khảo nhưng cuối cùng vẫn chưa lựa chọn được mẫu ưng ý

Thế nên bạn chỉ cần lên ý tưởng, đưa ra những mong muốn cho nhà thầu, bằng những kinh kiệm họ sẻ giúp bạn đưa ra những phương án giải quyết tối ưu nhằm tiết kiệm tối đa chi phí và hiệu quả, độ thẩm mỹ vẫn đạt yêu cầu

Hạn chế sửa nhà ở cuối năm

Vào thời điểm cuối năm, nhu cầu sửa nhà giá rẻ tăng đột biến bởi ai cũng mong muốn trang diện ngôi nhà mình trở nên mới mẽ, đẹp đẽ để chuẩn bị bước sang năm mới

Chính vì thế, chi phí nhân công, vật tư cũng tăng lên đáng kể thể nên bạn cần lên kế hoạch sửa nhà cấp 4 hay cải tạo nhà cao tầng trước 1 – 3 tháng vừa đảm bảo tiến độ công việc

Dự tính chi phí phát sinh

Với mức giá sửa nhà đã được công khai ở trên, bạn có thể hình dung được giá tiền phải trả tuy nhiên quá trình thi công chắc chắn sẻ có những phần phát sinh, có thể thêm bớt phần nào đó thế nên bạn phải dự trù chi phí phát sinh chiếm khoảng 10% tổng chi phí dự toán ban đầu

Các yêu cầu sửa nhà trọn gói giá rẻ Đà Nẵng

Việc cải tạo, nâng cấp nhà cửa cần được thực hiện đúng yêu cầu cụ thể như giấy phép, hợp đồng chi tiết như sau:

Đơn xin sửa chữa nhà

Nếu công trình nhà ở của bạn nằm trong một không viên nhỏ hẹp, không đủ diện tích trống để tập kết vật tư, máy móc nên phải dùng vỉa hè chính vì thế bạn cần phải làm đơn xin sửa chữa nhà gửi đến UBND Quận, Huyền, Phường để tránh trường hợp bị phát vì lí do lấn chiếm vĩa hè.

Ngoài ra, đối với việc nâng cấp, sửa cửa công trình lớn như chung cư, khu tập thể, nâng tầng, thêm phòng, thay mái… bạn cũng phải thực hiện đầy đủ giấy phép trước khi thi công

Bạn có thể thực hiện đơn xin sửa chữa nhà viết tay nhưng phải đầy đủ quốc ngữ, thông tin chủ hộ, yêu cầu

Hợp đồng sửa chữa nhà

Nhằm tránh những xích mích, cải cọ trong quá trình thi công sửa chữa nhà cửa thì yêu cầu chủ thầu nhận khoáng thi công cần phải có bảng hợp đồng chi tiết

Đối với bảng hợp đồng sửa nhà yêu cầu cần có 6 điều:

• Điều 1: Nội dung công việc giao khoáng
• Điều 2: Nguyên vật liệu và tiền vốn ứng trước.
• Điều 3: Trách nhiệm bên nhận khoán
• Điều 4: Trác nhiệm bên giao khoán
• Điều 5: Thời hạn hợp đồng và cách thức thanh toán.
• Điều 6: Điều khoảng chung

Lưu ý: Đối với những hạng mục phát sinh, chủ thầu cần phải làm rỏ vấn đề này trước khi hoàn thành công trình

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói Đà Nẵng

HẠNG MỤC THI CÔNG	DVT	GIÁ VẬT TƯ	GIÁ NHÂN CÔNG	GHI CHÚ
THI CÔNG THÁO DỠ & ĐỤC PHÁ
Đục nền gạch men cũ	m2	X	30.000 đ	Nhân Công
Đục gạch men tường toilet	m2	X	40.000 đ
Đục nền bê tông	m2	X	50.000 đ
Đục phá tường 100	m2	X	25.000 đ
Đục phá tường 200	m2	X	30.000 đ
Tháo bỏ trần thạch cao	m2	X	15.000 đ
Tháo bỏ la phông trần thả nhựa	m2	X	10.000 đ
Tháo dỡ mái tôn	m2	X	15.000 đ
Tháo dỡ tủ bếp	m2	X	25.000 đ
Tháo dỡ cầu thang	Bộ	X	250.000 đ
THI CÔNG SỬA CHỮA PHẦN MÓNG
Thi công đào móng	m2	X	45.000 đ
Thi công đào hố ga	m2	X	145.000 đ
Thi công nâng nền	m2	X	55.000 đ
Thi công ban nền	m2	X	25.000 đ
Thi công đóng cốt pha	m2	X	55.000 đ
Thi công sắt cột, đá kiềng	m2	X	50.000 đ
Thi công sắt sàn	Kg	X	7,500 đ
THI CÔNG XÂY TÔ
Xây tường 10 cm	m2	135.000 đ	50.000 đ	Gạch ống 8x8x18cm + xi măng
Xây tường 20 cm	m2	230.000 đ	70.000 đ	Gạch ống 8x8x18cm + xi măng
Thi công tô tường	m2	35.000 đ	50.000 đ	Vữa xi măng hocim
THI CÔNG CẦU THANG SẮT
Hàn cầu thang sắt	m2	1.250.000 đ	200.000 đ	Sắt chịu lực chính mạ kẽm
Thi công lan can cầu thang	m2	450.000 đ	150.000 đ	Lan can theo kiểu mẫu
THI CÔNG MÁI TÔN >> Tham khảo giá chống dột mái tôn Đà Nẵng
Thi công xà gồ mái	m2	45.000 đ	15.000 đ	Sắt hộp 4×8 dày 1,4mm tráng kẽm
Lợp mái tôn	m2	125.000 đ	45.000 đ	Tôn hoa sen 0,5mm
THI CÔNG CỬA
Thi công cửa sắt cổng chính	m2	1.250.000 đ	175.000 đ	Khung sắt hộp 4×8 dày 1,4mm tráng kẽm
Thi công cửa nhôm kính	m2	650.000 đ	120.000 đ	Cửa nhôm hệ 750
THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH MEN
Cân nền	m2	32.000 đ	50.000 đ	Vữa xi măng hocim
Lát gạch nền	m2	30.000 đ	50.000 đ	Vật tư tủ nhà chịu
Ốp gạch tường	m2	25.000 đ	65.000 đ	Bao vật tư và nhân công
THI CÔNG PHẦN THẠCH CAO
Trần thạch cao phẳng, giật cấp	m2	95.000 đ	30.000 đ	Tấm thạch cao Gyproc (Thái) hoặc Boral (Pháp)
Trần thạch cao tấm thả, La phông	m2	105.000 đ	30.000 đ	Tấm thả Thái phủ nhựa màu trắng, tấm 60x60cm
Trần thạch cao chịu nước	m2	115.000 đ	35.000 đ	Tấm thả thạch cao UCO – 4mm, tấm 60X60cm
THI CÔNG PHẦN SƠN Xem chi tiết giá sơn nhà tại Đà Nẵng
Thi công sơn dầu	m2	35.000 đ	35.000 đ	Bạch tuyết
Thực hiện trét bột mattit	m2	15.000 đ	17.000 đ	Việt Mỹ
Thi công sơn chống thấm	m2	30.000 đ	25.000 đ	Sơn Kova
Thi công sơn phủ	m2	35.000 đ	20.000 đ	Sơn dulux, maxilite
THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC
Đi hệ thống điện trong nhà	m2	65.000 đ	80.000 đ	Dây điện cadivi, đế điện âm
Đi hệ thống ống cấp thoát nước	m2	55.000 đ	65.000 đ	Ống nhựa Bình Minh

Lưu ý:

+ Đơn giá trên phụ thuộc vào tính chất từng hạng mục thi công, sau đó 2 bên thỏa thuận thống nhất đơn giá cuối cùng để lên hợp đồng

+ Đối với công trình giao khoán trọn gói bao gồm nhân công và vật tư thì mức giá sẻ thay đổi tùy thuộc vào thời điểm

+ Mức giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10%, đơn giá này chỉ áp dụng cho công trình có diện tích lớn, điều kiện thi công thuận lợi

Tai sao nên chọn công ty Nam Việt Construction

Công ty Nam Việt Construction là đơn vị uy tín hàng đầu chuyên thi công sửa chữa nhà tại Đà Nẵng giá rẻ. Với hơn 10 năm hoạt động, chúng tôi đã hoàn thành không ít công trình lớn nhỏ từ nhà ở dân dụng, công ty, xí nghiệp, chung cư…

Hạng mục thi công

• Sửa chữa, xây dựng nhà cấp 4 thành nhà tầng
• Thi công trần vách thạch cao
• Cung cấp lắp đặt cửa nhôm kính
• Xử lí chống thấm Đà Nẵng, chống dột nhà vệ sinh, sân thượng, sàn mái, tầng hầm…
• Cải tạo, thi công hệ thống điện nước dân dụng
• Thi công lắp đặt các thiết bị trong gia đình…
• Sửa nhà cấp 4 có gác lững, cải tạo nhà phố, nhà lầu

Lợi ích Khánh Trung mang lại

• Đội thợ chuyên môn từng hạng mục
• Thao tác tỉ mĩ, cẩn thận, đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình
• Phương pháp tối ưu, hiện đại, tiết kiệm chi phí đáng kể
• Thời gian bảo hành lên đến 5 năm tùy từng hạng mục xây dựng

Cam kết Khánh Trung

• Thực hiện đúng bảng cam kết trong hợp đồng
• Thi công đúng tiến độ, đúng vật liệu và bản vẽ như trong hợp đồng
• Đảm bảo an toàn, đúng giá, cạnh tranh trên thị trường

Quý khách đang tìm Báo giá sửa chữa nhà trọn gói Đà Nẵng uy tín. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn, thi công sửa nhà tốt nhất.